MOGELIJKE SUBSIDIES
FEDERAAL
Fiscaal voordeel bij de plaatsing van dakisolatie
Beschrijving :
voor inkomstenjaar 2008 (=aanslagjaar 2009) komt 40% van de investering in aanmerking voor belastingvermindering met een belastingvoordeel van maximum 2650 euro per jaar per woning.
Welke zijn de voorwaarden voor fiscaal voordeel?
- de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd door een geregistreerde aannemer en hij moet de isolatie uiteraard plaatsen volgens de regels van goed vakmanschap;
- de geregistreerde aannemer bevestigt dat het gebruikte isolatiemateriaal een thermische weerstand R heeft die gelijk is aan of groter is dan 2,5 m2K/W.
VLAANDEREN
Wie kan de aanvraag indienen?
De renovatiepremie kan aangevraagd worden door de bewoner of de verhuurder van een woning.
De bewoner is de meerderjarige particulier en, in voorkomend geval, de persoon met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont, die de woning waarop de aanvraag betrekking heeft op de aanvraagdatum zelf bewoont op grond van een zakelijk recht.
De verhuurder is de meerderjarige particulier en, in voorkomend geval, de persoon met wie hij wettelijk of feitelijk samenwoont, die de woning waarop de aanvraag betrekking heeft met het oog op de onderverhuring ervan op de aanvraagdatum verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor voor de duur van minstens negen jaar.
Wat zijn de voorwaarden?
De aanvrager van de renovatiepremie moet voldoen aan een aantal voorwaarden qua:
1. inkomen;
2. woning;
3. eigendom;
4. facturen.
1. Inkomen
Voor aanvragen in 2008 mag het aan de personenbelasting onderworpen inkomen van de bewoner niet meer bedragen dan:
- 35.630 euro voor alleenstaanden zonder persoon ten laste
- 50.900 euro voor alleenstaanden met één persoon ten laste, te verhogen met 2.860 euro per persoon ten laste vanaf de tweede
- 50.900 euro voor wettelijk of feitelijk samenwonenden, te verhogen met 2.860 euro per persoon ten laste
Er wordt gekeken naar het belastbaar inkomen van het derde jaar dat voorafgaat aan de aanvraagdatum. Voor renovatiepremies die worden aangevraagd in 2008 wordt dus het belastbaar inkomen van 2005 in aanmerking genomen.
Voor de verhuurder geldt geen inkomensgrens.
2. Woning
De woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd, moet minstens 25 jaar oud zijn en gelegen zijn in het Vlaamse Gewest.
3. Eigendom
De bewoner mag, naast de woning waarvoor de renovatiepremie wordt aangevraagd, geen andere woning volledig in volle eigendom of volledig in vruchtgebruik (gehad) hebben op de aanvraagdatum en tijdens de periode van drie jaar die daaraan voorafgaat.
Voor de verhuurder geldt deze eigendomsvoorwaarde uiteraard niet.
4. Facturen
De renovatiepremie wordt berekend op basis van voorgelegde facturen. Deze facturen moeten betrekking hebben op werkzaamheden die uitgevoerd zijn door een geregistreerde aannemer of op de aankoop van materialen of uitrustingsgoederen die door de aanvrager zelf zijn verwerkt of geplaatst.
De totale kostprijs van de werkzaamheden die in aanmerking kunnen worden genomen, moet minstens 10.000 euro bedragen, exclusief btw.
De facturen mogen niet dateren van voor 1 januari 2006, noch van meer dan drie jaar voor de aanvraagdatum. Belangrijk: sommige facturen kunnen geweigerd worden. Daarom is het aangeraden om alle geldige facturen die binnen deze periode vallen, bij de aanvraag te voegen. Op die manier kan u maximaal gebruik maken van de renovatiepremie.
Als het weigeren van sommige facturen tot gevolg heeft dat het vereiste minimumbedrag van 10.000 euro niet bereikt wordt, dan zal u gevraagd worden of u akkoord gaat met een overheveling naar de verbeteringspremie.
Welke werkzaamheden komen in aanmerking?
De renovatiepremie wordt toegekend voor een algemene renovatie, dus voor structurele werkzaamheden die de toestand van de woning grondig verbeteren. Kleinere ingrepen, die vooral gericht zijn op de verhoging van het comfort, worden mee gesubsidieerd, maar alleen als u ook grotere renovatiewerkzaamheden uitvoert. Het resultaat van de werkzaamheden moet zijn dat de woning structureel gezond is.
Hieronder volgt een overzicht van de al dan niet subsidieerbare werkzaamheden:
- ondergrondse werkzaamheden;
- buiten- en binnenmuren;
- draag- en dekvloeren;
- dak;
- buitenschrijnwerk;
- binnendeuren;
- trappen;
- elektriciteit;
- sanitaire installaties;
- centrale verwarming;
- herindelings- of uitbreidingswerkzaamheden.
Ondergrondse werkzaamheden
Ondergrondse werkzaamheden om de bestaande funderingen te verbeteren, de ingegraven constructies waterdicht te maken en kelderzwam te bestrijden.
Buiten- en binnenmuren
De gehele of gedeeltelijke vervanging of verbetering van de buiten- en binnenmuren:
a) de afbraak en de wederopbouw van muren, en van dragende of steunende elementen in die muren, zoals balken, kolommen en lateien;
b) het aanbrengen van thermische isolatie aan de buitenmuren;
c) de afwerking van de buitenmuren met gevelbekledingen of -bepleisteringen;
d) de behandeling van de muren tegen optrekkend vocht door middel van onderkapping, plaatsing van een waterkerende laag of injectie van waterdichtmakende producten;
e) de vernieuwing van het voegwerk, al dan niet gecombineerd met gevelreiniging;
f) de behandeling van de muren tegen (huis)zwam;
g) de bepleistering van de binnenmuren.
Draag- en dekvloeren
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de draagvloeren:
a) het afbreken van bestaande draagvloeren en de vervanging ervan door draagkrachtige elementen;
b) de behandeling van de draagvloeren tegen (huis)zwam en insecten;
c) het aanbrengen van de nodige thermische isolatie om het warmteverlies naar de volle grond of de (kruip)kelders te verminderen;
d) de vernieuwing van de dekvloeren als die aangebracht zijn om de werkzaamheden, vermeld in a), b) of c), te verrichten, of als die noodzakelijk zijn om electrische of sanitaire installaties of een centrale verwarming aan te brengen of te vernieuwen in de woning;
e) de vernieuwing van de dekvloeren zodat er geen niveauverschil meer is op de woonverdieping.
Dak
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak van de woning:
a) het afbreken van bestaande dakstructuren en de vervanging ervan door draagkrachtige vloeren, balkenlagen of gebinten;
b) de behandeling van de dakstructuren tegen (huis)zwam en insecten;
c) de vernieuwing van de waterdichte bedekking;
d) het aanbrengen of de vernieuwing van de hulpstukken en toebehoren om het hemelwater af te voeren;
e) het aanbrengen of de vernieuwing van dakdoorbrekingen, zoals dak(vlak)ramen, koepels en schouwen;
f) de isolatie van het dakvlak, al dan niet gecombineerd met het aanbrengen of de vernieuwing van de plafondafwerking aan de binnenzijde. Als de EPB-norm niet van toepassing is, geldt als isolatienorm dat na de werkzaamheden de isolatie op het dakvlak minstens 12 cm dik moet zijn.
Komen niet in aanmerking: daken boven niet-gesloten ruimten (afdaken), en verandadaken.
Buitenschrijnwerk
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het buitenschrijnwerk:
a) de vervanging van ramen en buitendeuren in de woning, waarbij isolerende hoogrendementsbeglazing geplaatst wordt met een U-waarde van maximaal 1,3 W/m²K;
b) de vervanging van bestaande beglazing door isolerende hoogrendementsbeglazing met een U-waarde van maximaal 1,3 W/m²K;
c) de afwerking van de vernieuwde ramen en buitendeuren, zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde.
Komen niet in aanmerking:
- rolluiken en vliegenramen
- werken aan garagepoorten
- werken aan veranda's
- het schilderen van buitenschrijnwerk
Binnendeuren
De vervanging of het aanbrengen van binnendeuren op de woonverdieping, voor zover het deurblad van alle deuren minstens 93 cm breed is.
Trappen
Het aanbrengen of vervangen van een of meer trappen in de woning zodat de verbinding tussen de verdiepingen veilig beloopbaar is.
Elektriciteit
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de elektrische huisinstallatie. Onder elektrische huisinstallatie wordt verstaan het geheel van elementen om in de woning in stroom en telecommunicatie te voorzien, inclusief de kosten van de aansluiting en de plaatsing van de meetinstallatie voor elektriciteit. De conformiteit van de installatie met het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties moet aangetoond worden met een attest van een erkend keuringsorgaan.
Komen niet in aanmerking: de verlichtingsarmaturen en de electrische verbruikstoestellen.
Sanitaire installaties
De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de sanitaire installaties:
a) de gehele of gedeeltelijke vernieuwing van de bestaande badkamer of de installatie van een badkamer als die nog niet aanwezig was in de woning. Onder een badkamer wordt verstaan de afzonderlijke ruimte waarin minstens een bad of douche is geïnstalleerd en een of twee wastafels. Een tweede badkamer is subsidieerbaar in verdiepingswoningen als ze geplaatst wordt op een andere verdieping dan de eerste badkamer;
b) de vernieuwing van het toilet of de installatie van een toilet als dat nog niet aanwezig was in de woning. Een tweede toilet is subsidieerbaar in verdiepingswoningen als het geplaatst wordt op een andere verdieping dan het eerste toilet;
c) het aanbrengen of de vernieuwing van alle leidingen en toebehoren voor (regen)watertoevoer, alle leidingen en toebehoren voor de afvoer van het gebruikte water in het openbare rioleringsnet, de leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water, de afwerking van de muren, de vloer en het plafond in de badkamer en het toilet.
Komen niet in aanmerking: de baden of douces met gestuwde watertoevoer, de badkameraccessoires en de badkamermeubels.
Centrale verwarming
De werkzaamheden die erop gericht zijn de woning te voorzien van centrale verwarming:
a) het aanbrengen, de vervanging of toevoeging van installatieonderdelen, gebruikmakend van klassieke of duurzame energiebronnen, met uitzondering van de verwarmingsketel;
b) de plaatsing van een hoogrendementsverwarmingsketel met het label HR+ of HR Top (aardgas) of Optimaz of Optimaz-elite (stookolie);
c) de plaatsing van een rookmelder.
Komen niet in aanmerking:
- de plaatsing of vervanging van autonome en individueel werkende verwarmingstoestellen of kachels
- electrische verwarming (accumulatoren)
- speksteenkachels
- ventilatiesystemen
Komen wel in aanmerking:
- houtpellet gestookte centrale verwarming (houtpellet gestookte kachels evenwel niet, omdat deze beschouwd worden als indidivuele kachels)
- centrale verwarming met warmwaterdistributie voor vloerverwarming
- werken voor het uitbreken, weghalen en neutraliseren van een mazouttank indien ze door een geregistreerd aannemer gebeuren, en indien ze samengaan met andere werken aan de centrale verwarming (b.v. het plaatsen van een nieuwe ketel)
Herindelings- of uitbreidingswerkzaamheden
Als de hierboven vermelde renovatiewerkzaamheden niet volstaan om een functioneel en leefbaar geheel te verkrijgen, zijn ook herindelings- of zelfs uitbreidingswerkzaamheden subsidieerbaar als ze betrekking hebben op de herindeling of uitbreiding van de woonvertrekken (wonen, koken, slapen) of de sanitaire ruimten.
Aangezien deze werkzaamheden vergunningsplichtig zijn, moet bij de aanvraag een kopie van de stedenbouwkundige vergunning en van de plannen gevoegd worden.
Als een stedenbouwkundige vergunning vereist is en de aanstelling van een architect verplicht is, dan wordt het ereloon van de architect voor het aandeel van de subsidieerbare werkzaamheden mee in aanmerking genomen voor de berekening van de tegemoetkoming.
VERDERE INLICHTINGEN EN AANVRAAGFORMULIEREN TE DOWNLOADEN OP :
WWW.BOUWENENWONEN.BE
LIMBURG
2008: premie voor het plaatsen van dakisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
premie van 4 euro per m2
Opmerkingen
- warmteweerstand van het nieuw geplaatste materiaal (Rd) groter of gelijk aan 3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Infrax
078 - 35 30 20
www.infrax.be
Maatregel
2008: premie voor plaatsen van buitenmuurisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
4 euro/m2
Opmerkingen
- warmteweerstand (Rd) groter of gelijk aan 1,3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Infrax
078 - 35 30 20
www.infrax.be
VLAAMS BRABANT
* Maatregel
2008: premie voor het plaatsen van dakisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
premie van 4 euro per m2
Opmerkingen
- warmteweerstand van het nieuw geplaatste materiaal (Rd) groter of gelijk aan 3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Iverlek - Kris Vanhee of Johan De Groot
078 –35 35 34
reg@eandis.be
* Maatregel
2008: premie voor plaatsen van buitenmuurisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
4 euro/m2
Opmerkingen
- warmteweerstand (Rd) groter of gelijk aan 1,3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Iverlek - Kris Vanhee of Johan De Groot
078 –35 35 34
reg@eandis.be
* Maatregel
Premie voor de plaatsing van dakisolatie in bestaande woningen
Beschrijving
Premie van 1,25 euro per m2 dakisolatie. De voorwaarden zijn identiek als voor de premie van de netbeheerder. Het isolatiemateriaal dient een R-waarde te halen van minimum 3 m2.K/W
Opmerkingen
De aanvraag gebeurt via uw netbeheerder. De prov. Vl-Brabant ontvangt maandelijks van de netbeheerders een lijst met de positief beoordeelde aanvragen. Op basis hievan ontvangen de begunstigden van de provincie een ingevuld formulier, dat zij binnen een termijn van drie maanden ondertekend moeten terugbezorgen.
Contact
Sophie Petré
016-26 76 67
sophie.petre@vl-brabant.be
OOST-VLAANDEREN
* Maatregel
2008: premie voor het plaatsen van dakisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
premie van 4 euro per m2
Opmerkingen
- warmteweerstand van het nieuw geplaatste materiaal (Rd) groter of gelijk aan 3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Imewo - Lieselotte Sevenant of Dirk Roegiest
078-35 35 34
reg@eandis.be
* Maatregel
2008: premie voor plaatsen van buitenmuurisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
4 euro/m2
Opmerkingen
- warmteweerstand (Rd) groter of gelijk aan 1,3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Imewo - Lieselotte Sevenant of Dirk Roegiest
078-35 35 34
reg@eandis.be
* Maatregel
subsidie voor dakisolatie en voor het plaatsen van winddichte onderdaken
Beschrijving
2 euro per m2 gerealiseerde dakisolatie met een maximum van 50 m2
Opmerkingen
Voorwaarde: de warmteweerstand (Rd) groter of gelijk aan 4,7 m2K/W
Contact
Pascal Goethals
pascal.goethals@gent.be
Milieudienst
WEST-VLAANDEREN
* Maatregel
2008: premie voor het plaatsen van dakisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
premie van 4 euro per m2
Opmerkingen
- warmteweerstand van het nieuw geplaatste materiaal (Rd) groter of gelijk aan 3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Imewo - Lieselotte Sevenant of Dirk Roegiest
078-35 35 34
reg@eandis.be
* Maatregel
2008: premie voor plaatsen van buitenmuurisolatie in bestaande woningen door een geregistreerde aannemer
Beschrijving
4 euro/m2
Opmerkingen
- warmteweerstand (Rd) groter of gelijk aan 1,3 m2K/W
- woning minstens 10 jaar aangesloten op het elektriciteitsnet
Meer info
Voor bijkomende voorwaarden contacteer uw netbeheerder.
Contact
Imewo - Lieselotte Sevenant of Dirk Roegiest
078-35 35 34
reg@eandis.be
Bron:www.bouwenenwonen.be
