Spaargeld gebruiken om hypotheek af te lossen?

2:52 Video:

Channel:
KLUSPLAATSnieuws
Duration:
2:52
Description:
Website.: http://www.RTLnieuws.nl

Bron.: RTLnieuws | Beelden & Tekst RTLnieuws

Je hypotheekschuld afbetalen met je spaargeld kan een financieel voordeel opleveren. Omdat je meer rente betaalt over je hypotheeklening dan dat je rente ontvangt voor je spaargeld, ben je duurder uit. Het kan dan goedkoper zijn om je lening af te lossen.
MOET IK MIJN SPAARGELD GEBRUIKEN OM MIJN HYPOTHEEK AF TE LOSSEN?
Foto

Of het ook echt geld oplevert, hangt af van je persoonlijke situatie. Bovendien zit je geld vast in de hypotheek, als je het gebruikt om je hypotheek af te lossen. Je kunt het niet meer voor andere doeleinden gebruiken. Aflossen betekent dus minder financiële flexibiliteit.

Rekenvoorbeelden

Hieronder staan twee voorbeelden. In het eerste voorbeeld levert het aflossen geld op, in het tweede voorbeeld niet.

Voorbeeld 1: aflossen levert geld op

Je betaalt 7,5% rente over je hypotheek van €350.000,-.
Je inkomen valt in de vierde belastingschijf van 52%.
Je hebt €30.000,- gespaard, waarover je 2% rente ontvangt.

Over je hypotheekschuld betaal je netto 3,6% rente (52% van die 7,5% kun je immers aftrekken).
Bovendien betaal je over je spaargeld boven de € 20.661,- belasting in Box 3. Dat betekent dat je netto-rente ongeveer 1,6% is.
Als je dan aflost, bespaar je 3,6%-1,6%=2% van het bedrag. Dat is €600,- per jaar. Aflossen is dus voordelig.

Voorbeeld 2: aflossen kost geld

Je betaalt 5% rente over je hypotheek van €250.000,-
Je inkomen valt in de derde belastingschijf van 42%.
Je hebt €20.000,- gespaard, waarover je 3,25% rente ontvangt.

Over je hypotheekschuld betaal je netto 2,9% rente.
Dat betekent dus dat je meer ontvangt, dan dat je betaalt. Aflossen is dan ongunstig. Het kost je alleen maar geld.

Waar moet ik op letten als ik mijn spaargeld in mijn hypotheek wil stoppen?

De belangrijkste vraag die je dus moet beantwoorden, is of je netto meer rente moet betalen, dan dat je ontvangt. Daarbij gaat het vooral om twee dingen:

Hoeveel rente krijg je op je spaargeld, na aftrek van eventuele belasting op je vermogen (de zogenoemde vermogensrendementsheffing)?
Hoeveel rente betaal je over je hypotheek, na de hypotheekrenteaftrek?

Als je je hypotheekschuld wilt afbetalen met je spaargeld, is het belangrijk dat je goed in kaart brengt wat voor jou persoonlijk de voor- en nadelen zijn. De volgende vragen zijn in ieder geval belangrijk om mee te nemen in je overwegingen.

Kun je het geld missen?
Als je het spaargeld opzij houdt om in de toekomst grote uitgaven te kunnen doen, zoals een auto of de studie van je kind, dan kun je het beter niet in je hypotheek stoppen. Als je die eenmaal hebt afbetaald, kost het namelijk weer geld om opnieuw te lenen. Zorg er daarom voor dat je altijd een buffer hebt om tijdelijke tegenvallers te kunnen opvangen.

Kun je het aflossen?
Of je kunt aflossen, hangt van je hypotheekvorm af. In de meeste gevallen is het zo dat je 10% van de oorspronkelijke hoofdsom boetevrij kunt aflossen. Directeur Bas Millenaar van De Hypotheker: “Op dit moment willen banken graag kapitaal hebben. Als je meer wilt betalen dan eigenlijk mag, dan is de kans groot dat daar met de bank over te onderhandelen valt.”

Ontvang je inkomensafhankelijke toeslagen?
Als je inkomensafhankelijke toeslagen, zoals kinderopvangtoeslag, ontvangt, dan kan het ongunstig zijn om meer hypotheek af te lossen, omdat je toetsbaar inkomen stijgt. Let daar ook op, voordat je je spaargeld gebruikt om je hypotheek af te lossen.

Heb je een tophypotheek?
Als je een tophypotheek hebt, dan kan het gunstig zijn om je schuld af te lossen. Je kunt dan namelijk bij de bank onderhandelen over een lagere rente.

Is je huis in waarde gedaald?
Als je huis in waarde daalt, kan het zo zijn dat je hypotheekschuld groter is dan de waarde van je huis. Dan loop je het risico dat na het aflopen van je rentevaste periode je rente omhoog gaat. Dan kan het gunstiger zijn om je hypotheek af te lossen.

Ga je aflossen of extra storten in een spaarhypotheek?
Als je een spaarhypotheek hebt, kun je het geld gebruiken om je hypotheek af te lossen, maar ook om extra te storten in je spaarhypotheek. Zoek goed uit wat gunstiger is. Let er dan ook op, dat je aan alle fiscale voorwaarden van de spaarhypotheek voldoet.

Let ook op de bijleenregeling!
Hoe meer schuld je aflost, des te hoger is de overwaarde die je overhoudt als je je huis verkoopt. Als je dan een nieuw huis wilt kopen, moet je die overwaarde daar ook voor gebruiken, anders loop je hypotheekrenteaftrek mis.
tags:
KLUSPLAATStv, KLUSPLAATStools, TIPvanFLIPtv, DIEVENGILDEtv

Geld lenen zonder bank voordelig?

1:59 Video:

Channel:
NOS
Duration:
1:59
Description:
Via sites als geldvoorelkaar.nl kunnen particulieren een wildvreemde geld lenen. Steeds meer mensen lenen grote hoeveelheden geld bij familie, vrienden of onbekenden.
tags:
lenen, geld, crowdfunding, peer to peer

Hypothecaire Lening

14:10 Video:

Channel:
Theo Roos
Duration:
14:10
Description:
Theorie en voorbeelden
tags:
Lang vreemd vermogen, M&O, Management en Organisatie, Theo Roos, Amstelveen College, Flipping the Classroom

Geld lenen aan de eigen bv

3:40 Video:

Channel:
Boekhoudbedrijf voor MKB
Duration:
3:40
Description:
http://online4mkb.nl Geld lenen aan de eigen bv moet voldoen aan normale zakelijke regels. Onzakelijk handelen heeft negatieve fiscale gevolgen.
tags:
geld lenen aan bv, regels geld lenen bv, rekening courant verhouding dga, Fiscale gevolgen geld lenen bv

Geld verdienen mit Trödel!

17:2 Video:

Channel:
Troedlmeister
Duration:
17:2
Description:
Hallo Welt,
Hier ist mein erstes Youtube Video zum Thema, wie es möglich ist mit Trödel sich nebenbei etwas Geld dazu zu verdienen. Ich mache es neben meinem Studium und es kann ein hübscher Nebenverdienst sein. Aber das wichtigste ist, dass es dabei auch noch Spaß macht!

Tut mir leid wegen der Qualität des Videos, aber ich konnte es leider nicht nochmal neu aufnehmen, da die meisten Sachen jetzt schon wieder verkauft und weg sind. 😀

Ich weiß auch das kleinere Fehler vorhanden sind, wie das vertauschen der Dschungel und Fossil Edition bei den Pokemon Karten. Leider konnte ich es nicht erneut aufnehmen und es ist mir erst später aufgefallen.

Weitere Videos werden folgen von meinen anderen Ein- und Verkäufen. Auch wenn es sich wohl erst mal kaum einer Anschauen wird ;D
tags:

Freo – Geld lenen, hoe werkt het?

1:55 Video:

Channel:
Elisa Rods
Duration:
1:55
Description:
Wilt u kijken of de persoonlijke lening van Freo het best bij u past en deze vergelijken met andere aanbieders? Ga dan naar http://www.mijnpersoonlijkelening.nl/

Heeft u eenmalig een bedrag nodig? Dan biedt de Persoonlijke Lening uitkomst.
Bij Freo leent u van € 5.000 tot wel € 50.000.
tags:
Freo, geld lenen, persoonlijke lening, mijn persoonlijke lening, lening, freo lening

Schloss von Sully sur Loire im letzten Sonnenlicht

Image:

Author:
Sonnenblume♥
Description:
Das Tal der Loire verdient es wahrlich sich etwas Zeit zu nehmen, um auserwählten Sehenswürdigkeiten einen kurzen Besuch abzustatten.

Das Schloss von Sully liegt direkt am Ufer der Loire – früher lag es fast mitten im Fluss. Daher ist der Schlossgraben besonders breit und hinter dem Schloss zu einem Teich erweitert. Die Anlage wurde zwischen dem 14. und 17. Jahrhundert errichtet bzw. umgebaut. Es zählt zu den Schlössern der Loire und wurde gemeinsam mit dem Tal der Loire im Jahr 2000 von der UNESCO in die Liste des Weltkulturerbes aufgenommen.

Ich wünsche euch allen einen erfolgreichen Start in die neue Woche!

Views:
4766
tags:
Schlössern der Loire, Weltkulturerbe, Schloss, von, Sully, sur, Loire, Schloss von Sully sur Loire, Frankreich, Wasserschloss, Abendsonne

Source

Verzekering keert niet snel uit

16:25 Video:

Channel:
Kassa
Duration:
16:25
Description:
Soms duurt het maanden voordat een verzekeringsmaatschappij de schade uitkeert. Consumenten worden vaak van het kastje naar de muur gestuurd. Daarover kan Stephen Jansen meepraten. Hij kocht vorig jaar voor 600 euro een autootje. Hij kon er slechts één week van genieten. Op Koninginnenacht 2010 stond hij ’s avonds laat voor het rode stoplicht te wachten toen er van achteren een auto bovenop knalde. Zijn auto was total loss. Toen begon het juridisch getouwtrek over de schuldvraag. Jansen heeft ruim anderhalf jaar moeten wachten op schadevergoeding.
tags:
kassa, tv, verzekering, auto, schade, geld, KassaTV, Kassa

Financieel adviseurs slaan slaatje uit levensverzekeringen

2:33 Video:

Channel:
Kassa
Duration:
2:33
Description:
Financieel adviseurs brengen veel te hoge kosten in rekening voor het oversluiten van overlijdensrisicoverzekeringen. Het gaat om adviseurs die hebben verzuimd klanten op de hoogte te stellen van de sterke premiedalingen van dit product. Sinds 2002 zijn de premies van overlijdensrisicoverzekeringen met 60 procent gedaald.

Kijk voor meer informatie op onze website → https://kassa.bnnvara.nl/media/426273

Bekijk hier de volledige uitzending → https://kassa.bnnvara.nl/media/387570
tags:
overlijdensrisicoverzekering, premiedaling, kassa, consumenten, brecht van hulten